Rebase tn 25, Tartu linn, Tartu linn, EE

Karlova linnaosas anda üürile rõduga 1-toaline korteriomand (MAAKLERITASUTA!) KORTER Korteri ruumilahendus on kaasaegselt avar ja läbimõeldud ning avarust ja valgusküllust rõhutavad heledates toonides siseviimistlus. Aken on lääne suunas, mis püüab kinni päikseloojangu ja pakub rõdult ilusaid vaateid päikseloojangus kesklinnale ja jõele. Planeeringult on korteris esik, avatud köögiga tuba pääsuga rõdule (7.2m2) ja dushiruum/wc. Esiku ja eluruumi põrandaid katab tammeparkett, dushiruumi põrand on kaetud keraamiliste põrandaplaatidega. Korterisse on paigaldatud kohtkindel köögi-ja vannitoamööbel ning köögitehnika (sh. nõudepesumasin). KÜTE: majas on keskküte linna kaugkütte baasil ja korteris on säästlik vesipõrandaküte. Kütte juhtimine korteris toimub ruumide põhiselt ja õhutermostaadiga, mis pakub võimaluse lisaks ruumipõhisele temperatuuri juhtimisele optimeerida ka kulusid küttele. VENTILATSIOON: korter on varustatud autonoomse soojustagastusega ventilatsiooniga, mida saab ise vastavalt vajadusele lihtsasti reguleerida ning mis tagab värske õhu ja hea sisekliima. VALVE, SIDE ja TV: Korteris on Elisa valguskaabel, mis tagab kiire ja kvaliteetse internetiühenudse. Paigaldatud on fonosüsteem, mis võimaldab videopildiga tuvastada ka sissepääsu soovivat külalist. KULUD: Igakuised kommunaalteenused ( haldusfond, remondifond, liftihooldus, prügivedu, üldelekter, üldvesi, jms) on keskmiselt 30eur. Lisandub: * tarbitud elekter vastavalt tarbimisele ja sõlmitud tarbimislepingule ning paigaldatud arvesti näidule * vesi (soe ja külm) vastavalt tarbimisele ja arvestite näitudele * internetiteenused vastavalt üürniku poolt sõlmitud teenuslepingule. Korteris on hetkel kehtiv interneti (150/150) ja TV leping Elisa teenustele tasuga 28eur/kuu. Soovikorral võib üürnik vastavalt oma soovile lepingud sõlmida. * kindlustus 15/kuu * kütteperioodil lisandub tasu toasooja eest ning möödunud talve kulud küttele jäid vahemikku 14-21eur. Üürniku kasutada on ka tähistatud parkimiskoht kinnistu parklas ning lukustatud panipaik kortermaja esimesel korrusel. Lisaks on trepikojas sissepääsu juures ühiskasutuses olev panipaik jalgrataste hoiustamiseks. KORTERELAMU ja ASUKOHT: A- energiaklassiga korterelamu on valminud 2022.a. ning asub Tartu kesklinnast ca 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Läheduses linnale omased mugavused, ehk siis erinevad kauplused ja ühistranspordi peatused. OLULINE: *Madalad kommunaalkulud *Vesipõrandaküte *Korteripõhine kuluarvestus (küte, vesi, elekter) *Soojustagastusega ventilatsiooniseade *Kaugloetavad elektri-, vee-, ja küttearvestid *Kaabeldus telefoni-, interneti- ja TV-teenustele *Video-fono lukusüsteem hoone välisukse avamiseks *Kindel parkimiskoht kinnistul asuvas parklas ja lukustatud panipaik I korrusel *Ühiskasutuses ratta hoiuruum trepikojas Korter on vaba! Lemmikloom kokkuleppel!