Nowocześnie wyposażone mieszkanie, dla pierwszego najemcy, na drugim piętrze w 10 piętrowym budynku z windą. Mieszkanie po generalnym remoncie – nowe tynki, gładzie, nowoczesna instalacja elektryczna, świeża instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu, nowe grzejniki z głowicami termostatycznymi. Wyposażenie stanowią wyłącznie nowe meble, szafki, sprzęt RTV, AGD oraz nowa armatura kuchenna i łazienkowa. BARDZO DOBRA LOKALIZACJA pod względem komunikacyjnym. Liczne przystanki autobusowe, dobry dojazd do metra komunikacją, np. metro Służew (~15 minut) i do centrum Warszawy (Dworzec Centralny ok 30 min). W pierwszej połowie 2025 roku zapowiadane jest uruchomienie obecnie budowanej linii tramwajowej w Al. Sobieskiego i na ul. Bonifacego. Przejazd tramwajem ze Stegien, do Centrum będzie trwał według UM Warszawa około 20 minut. Przed wejściem do budynku, znajduje się oddzielony szlabanami parking dla mieszkańców, na którym nigdy nie było problemu ze znalezieniem miejsca. W odległości 350 – 750 metrów znajduje się sieciowy dyskont, supermarket, sklepy spożywcze i drogeria. Centrum handlowo – rozrywkowe z kinem, znajduje się w odległości 1,6 km. Mieszkanie w dogodnej lokalizacji do aktywnego spędzania czasu i rekreacji. W bezpośrednim sąsiedztwie: • Boisko do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, stoły do ping ponga, sprzęt do ćwiczeń. • Zieleń parkowa z licznymi ścieżkami, ławeczkami, fontanna. • Tereny zielone Dolinki Służewieckiej – około 15 minut piechotą. • Teren rekreacyjny wokół Kopy Cwila – 13 minut rowerem. • Park w Powsinie – 35 minut jednym autobusem lub 30 minut rowerem. • Plaża i kąpielisko Jeziorko Czerniakowskie - 2,6 km od mieszkania lub 10 minut rowerem. Mieszkanie składa się z: pokoju (18,90 m2) z łóżkiem we wnęce dyskretnie oddzielonym od części dziennej, oddzielnej, widnej kuchni, przedpokoju i łazienki. Okna wychodzą na teren zielony. Szczegóły wyposażenia: SALON Z BALKONEM: nowe meble tj. sofa z poduszkami, pojemna komoda z szufladami i szafką, wysoki słupek z półkami dyskretnie oddzielający część dzienną od łóżka, stolik kawowy, telewizor 55 cali z anteną TV naziemnej oraz stojąca lampa pokojowa. Na ścianach pokoju delikatne dekoracje, ocieplające wnętrze. Na oknach zaciemniające zasłony. W salonie znajduje się wnęka sypialna, z łóżkiem kontynentalnym i materacem o wymiarach 140x200, wezgłowiem, pojemnikiem na pościel i lampkami nocnymi. KUCHNIA: w pełni wyposażona, nowe szafki, lodówka z oddzielnym zamrażalnikiem, mikrofalówka, czajnik, ekspres do kawy, pralka i zmywarka w zabudowie, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, rozkładany stolik, 2 krzesła , talerze, miski, garnki, patelnie, sztućce, szklanki, kubki, kieliszki, komplet noży kuchennych, deski do krojenia. Na oknach drewniane żaluzje. LAZIENKA: nowy brodzik, z prysznicem i deszczownicą, umywalka, szafka z szufladami, lustro, podwieszane WC. PRZEDPOKÓJ: bardzo pojemna szafa wnękowa, wieszaki na ubrania, lustro, odkurzacz. W mieszkaniu jest możliwość podłączenia TV kablowej oraz internetu. Mieszkanie dla osoby/osób niepalących i bez zwierząt. Umowa najmu okazjonalnego - potwierdzana notarialnie – okres najmu minimum rok. Cena miesięczna 2'500 PLN + czynsz około 580 PLN + gaz i prąd według liczników + 62,50 PLN miesięcznie opłata Rendin (Wynajem z zabezpieczeniem bez kau-cji oraz bez prowizji). W czynsz wliczone są zaliczki na wodę i C.O. rozliczane według zużycia. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 144,83 kWh/(m2*rok) Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 208,10 kWh/(m2*rok) Wskaźniki rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 157,10 kWh/(m2*rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: U oze = 3,97 % Jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO2 = 0,07 t CO2/(m2*rok) Nie jestem zainteresowany kontaktem ze strony agencji nieruchomości.