[ ENG below ] ✨ Valgusrohke ja vaikne 2-toaline kodu rõdu, parkimiskoha ja SPA ligipääsuga ✨ Üürile anda modernne ja täielikult sisustatud 2-toaline korter (50,8 m² + 7,8 m² rõdu) majas, mis valmis 2022. aastal. Aknad on suunatud sisehoovi — seega vaikne ja privaatne, kuid samal ajal asub väga elavas piirkonnas. Korteri planeering: — Avar elutuba, uksega lõunapoolsele 7,8 m² rõdule — Täisvarustusega köök (nõudepesumasin, ahi, pliit, täissuuruses külmkapp) — Vannituba vanni ja eraldi dušiga, kappi peidetud pesumasin-kuivati ning ruumikad sahtlid — Magamistuba sisseehitatud garderoobiga — Esikus sisseehitatud garderoob — Elutoa nurgas väike lisapanipaik Mugavused: ✅ Korter on nagu uus — siin on elanud ainult üks üürnik ligi 3 aastat ning kõik mis selle aja jooksul kulunud, tehakse korda ✅ Vesipõrandaküte ✅ Korteri juurde kuulub parkimiskoht maja ees (lisaks ühiskasutuses parkimiskohad maja taga) ✅ 4 m² panipaiga kasutus kokkuleppel ✅ Sissekolimiseks valmis Maja lisavõimalused: 🧖‍♂️ 5. korrusel elanike privaatne spaa (saun + mullivann) 🚲 Jalgrataste hoiustamine garaažis 🗣 Toimiv ja aktiivne korteriühistu (kokku 27 korterit) Asukoht — kõik vajalik on lähedal: * Tööstuse Rimi — kõrvalmajas * Restoran VESTA — 90 m (üle tee) * Trammi- ja bussipeatused — 250 m raadiuses * Maxima X — 750 m * Arsenali keskus — 800 m * Krulli kvartal, Noblessner — ca 1,7 km (20–25 min jalutuskäik) * Telliskivi / Balti Jaama Turg / Vanalinn — paari trammipeatuse kaugusel Täiuslik tasakaal rahuliku kodu ja linnamugavuste vahel. Kommunaalid & internet: 🔧 Kaasaegne energiatõhus hoone (B-energiaklass) 🔧 Kommunaalkulud jäävad sõltuvalt hooajast ja tarbimisest vahemikku €100–200 🔧 Telia valguskaabel (100M üles/alla) — leping aktiivne, soovi korral muudetav 📩 Vaatamine & saadavus Korter on kohe saadaval. Võta ühendust ja tule vaatama! *** ✨ Bright & quiet 2-room home with balcony, parking & SPA access ✨ For rent: a modern and fully furnished 2-room apartment (50.8 m² + 7.8 m² balcony) in a building completed in 2022. The apartment faces the inner courtyard, which means peace and quiet while being conveniently located in a happening area. The home features an efficient floor plan: — Spacious living room with access to a South-facing 7.8 m² balcony — Fully equipped kitchen (dishwasher, oven, stove, full-size refrigerator) — Bathroom with bathtub and a separate shower, washer–dryer, and generous storage — Bedroom with a built-in wardrobe — Built-in wardrobe in the hallway — Additional storage in a small nook in the living room Home amenities: ✅ As good as new — the apartment has only had one tenant who lived here nearly 3 years, and all wear and tear will be fixed ✅ Water-based floor heating ✅ Ready to move in ✅ Dedicated parking spot directly in front of the building (additional shared parking available at the back of the building) ✅ Downstairs storage unit (4 m²) access possible upon agreement Exclusive building amenities: 🧖‍♂️ Residents have access to a private spa on the 5th floor (sauna + jacuzzi) 🚲 Bicycle storage in the garage 🗣 Active homeowner’s association (27 apartments total) Location — everything you might need is within walking distance: * Tööstuse Rimi — literally next door * The hip Restaurant VESTA — 90 m (across the street) * Tram & bus stops to take you across town — within 250 m range * Maxima supermarket — 750 m * Arsenal shopping center — 800 m * Krulli kvartal, Noblessner — ~1.7 km (20–25 min walk) * Telliskivi / Balti Jaama Market / Old Town — a couple tram stops away A perfect balance of peaceful living and urban convenience. Utilities & internet: 🔧 Modern energy-efficient building (B-energy class) 🔧 Utilities bills range from €100-200 depending on season and usage 🔧 Telia fiber optic 100M up/down contract active, can be changed as needed Viewing & availability: 📩The apartment is available immediately — get in touch and come see your future home in person.