Szanowni Państwo, zachęcam do wynajmu funkcjonalnego, trzypokojowego mieszkania, położonego na Winogradach, dobrze skomunikowanego z centrum miasta. FUNKCJONALNOŚĆ Mieszkanie jest przestronne, jasne, położone na drugim piętrze w niskim bloku. Zostało odremontowane, wyposażone i umeblowane. Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń można obejrzeć na załączonym orientacyjnym rzucie. Na powierzchnię 53 m2 składają się: - salon z aneksem kuchennym – z oknami wychodzącymi na wschód, - łazienka, - toaleta, - dwa pokoje/sypialnie (jeden z balkonem) – których okna wychodzą na zachód i cudowną zieleń, - przedpokój. Na ścianach zostały położone gładzie gipsowe, na podłogach panele/płytki, okna PCV, drzwi antywłamaniowe. WYPOSAŻENIE W salonie znajdują się: rozkładana sofa, stoliki kawowe, telewizor, szafka RTV, półki, regały. Aneks kuchenny wyposażony jest w: stolik z krzesłami, szafki w zabudowie, lodówkę z zamrażarką, pralkę, piekarnik, płytę gazową, zmywarkę, duży zlewozmywak, czajnik elektryczny i toster. W sypialni z balkonem znajdują się: bardzo pojemna szafa w zabudowie, wygodna rozkładana sofa, biurko z krzesłem, komoda i regał. Drugi pokój jest wyposażony w dużą szafę, rozkładaną sofę i biurko z krzesłem. W łazience znajdują się: wanna z prysznicem, duża umywalka, lustro i dwie pojemne szafki. W toalecie jest podwieszany kompakt wc oraz zakryte półki w zabudowie. Do dyspozycji najemcy pozostaje także odkurzacz. Mieszkanie dopełnia przestronny, zachęcający przedpokój, z wiszącą szafką na buty, pojemnymi półkami podsufitowymi, wieszakami na odzież wierzchnią i lustrem. LOKALIZACJA Mieszkanie na drugim piętrze, w niskim bloku, położone w spokojnej okolicy, a jednocześnie doskonale skomunikowane z centrum miasta, dzięki niedaleko przebiegającym liniom tramwajowym i autobusowym: Przystanki linii 3, 10, 167, 911 i nocnej 214 – w odległości 110 m. Dogodny dojazd do centrum [16' do Mostu Teatralnego] i na wszystkie poznańskie uczelnie. Nowa infrastruktura zwiazana z trasą naramowicką - drogi, chodniki ścieżki rowerowe, zieleń. Pozostałe orientacyjne odległości (rzeczywiste wg google maps): Warta/plaża miejska na Szelągu – 2km, Cytadela – 2km, rezerwat przyrody Żurawiniec – 2,3km, CASTORAMA – 1,1km. UDOGODNIENIA Na osiedlu, w promieniu 500m, są dostępne wszystkie udogodnienia: liczne punkty handlowo-usługowe (sklepy, piekarnie, pasaż handlowy, kwiaciarnie, zakłady fryzjerskie, apteki, restauracje, pizzerie), place zabaw, boiska, Carrefour – 500m, Biedronka – 200m (paczkomat, onebox, dhl express, bankomat), żłobek, trzy przedszkola, szkoła podstawowa, dom kultury, biblioteka, liczne tereny zielone. Przed blokiem są dostępne bezpłatne miejsca postojowe, jak również stojaki rowerowe. OPŁATY Proponowana cena najmu to 2800 zł miesięcznie. Do podanej ceny najmu należy doliczyć czynsz (około 700 zł/mc) zawierający zaliczki na media (opłaty wg liczników za zimną i ciepłą wodę, ścieki, ogrzewanie i wywóz śmieci) oraz dodatkowo prąd i gaz (w zależności od zużycia – co dwa miesiące), opcjonalnie TV kablowa i internet. Mieszkanie będzie idealne dla 3-4 osób, przyjazne dla zwierząt, dostępne do zamieszkania od zaraz. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty, natomiast zaproszenie do zawarcia umowy. Umowa najmu będzie podpisana w formie aktu notarialnego. Pośrednikom oraz osobom podnajmującym – dziękuję.