Allveelaeva tn 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, EE

ÜÜRILE ANDA UUS KAHETOALINE KORTER NOBLESSNERI KVARTALIS Üürile anda otse omanikult uus suure terrassiga korter Noblessneri uusarenduses Põhja-Tallinnas. Korter vabaneb juuni alguses. ASUKOHT Noblessneri kvartal asub mere kaldal Lennusadama ja ehitatava Loodusmaja kõrval, jalutuskäigu kaugusel Tallinna kesk- ja vanalinnast. Läheduses Patarei Merekindlus, Volta kvartal ja Kalarand; lisaks bussipeatus. Siin on suurejoonelise arhitektuuriga ajaloolised tööstushooned, jahisadam, kunstigaleriid, söögikohad, värvikas kultuurielu ning kõrgkvaliteedis uusarendus. Rohkem informatsiooni https://noblessner.ee ja https://merko.ee/noblessner/allveelaeva/ KORTER Noblessneri Kodusadama uues majas üürile anda äsja valminud hea planeeringuga 2-toaline korter, mis on kõigi vajalike mööbliesemete ja kodutehnikaga sisustatud ning valmis sissekolimiseks. Korter asub maja 2/4 korrusel sisehoovi tasapinnas. Korteri kõrged aknad on sisehoovi poole. Korteri juurde kuulub 13 m2 suurune terrass. Otse koridorist on sissepääs avarasse sisehoovi, kus mõnusad puhkealad ja palju rohelust. Korteris on köök-elutuba ja magamistuba, duširuum tualetiga ning esik. Korteris olemas kõik vajalik: esikus on garderoobikapid, magamistoas suur garderoobisüsteem lükandustega ja voodi, duširuumis dušš ja pesumasin-kuivati, köök-elutoas diivan, söögilaud ja 3 tooli, kvaliteetne Arensi köögimööbel integreeritud köögitehnikaga (külmik, nõudepesumasin, induktsioonpliit ja ahi, õhupuhasti); olemas kardinad ja valgustid. EHITUSINFO Allveelaeva 4 hoone vastab energiatõhususarvu klassile B, mis tagab mõistlikud igakuised kommunaalkulud. Korterite vahelised kandeseinad on monteeritavatest raudbetoonpaneelidest, mittekandvad seinad ning korterite ja trepikoja vahelised siseseinad on betoonkividest. Vannitubade seinad ja šahtid on kergplokkidest. Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad. Aknad kolmekordse klaaspaketiga puit-alumiiniumraamidega. Korterelamus on eraldi rattahoiuruum ja garaažis jalgrataste pesemisvõimalus. TEHNOSÜSTEEMID Madalate kuludega B-energiaklassi majal on kaugloetavad elektri-, vee- ja küttearvestid ning korteripõhine soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Soojustagastus aitab säästa energiat ja filtreeriv õhuvahetus vähendab tolmuosakeste hulka ruumis. Köögikubude jaoks on paigaldatud korteripõhised eraldiseisvad väljatõmbekanalid. Korter on varustatud "targa kodu" lahendusega, mille abil saab juhtida korteri sisekliimat ja videofonot ning jälgida korteri tehnosüsteeme ja elektri- ning veenäite nii korterisiseselt monitorilt (kui ka internetipõhiselt läbi nutiseadme). Hoone on ühendatud Utilitas Tallinna kaugküttesüsteemiga. LEPINGU SÕLMIMINE Üürileping sõlmitakse tähtajatult (Rendini tüüptingimused, Rendini teenustasu makstakse üürileandja poolt), soovituslik kestus vähemalt 1 aasta. Üürile lisanduvad igakuised kommunaal- ja majanduskulude maksed - talvel ca 4 €/m2, suvel ca 2 €/m2. Maakleritel palun mitte ühendust võtta.