Niine tn 5, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, EE

Valguküllane ja hubane kodu Kalamaja renoveeritud puumajas. KORTER Korter on hiljuti värskendatud – kõik seinad on saanud uue värvikihi ning sisustust on täiendatud uue mööbliga. Hästi läbimõeldud planeering ja mõnusa suurusega ruumid loovad väga koduse ja hubase olemise. Magamistuba, kontor/külalistetuba ja vannituba avanevad Niine tänava poole, elutuba ja köök aga rahulikku sisehoovi. Kolme eri suunda avanevad aknad ning katuseaknad toovad korterisse rohkelt loomulikku valgust. Tänu sellele on kodu mõnusalt valgusküllane, samas üllatavalt vaikne ja rahulik. Elutoaga ühendatud köök moodustab kodu keskse osa – siin on hea alustada päeva hommikukohviga või veeta õhtut pere ja sõpradega. Köök on täielikult varustatud: keraamiline pliit, ahi, külmik ja nõudepesumasin. Vannitoas on elektriline põrandaküte ja vihmadušš ning korterit köetakse gaasiga, mistõttu on korteri kõrvalkulud mõistlikud ja arved soodsad. PLANEERING * Avatud köögiga elutuba – valgusküllane ja avar ühine ruum, kus on olemas kogu vajalik mööbel. Mugav lahtikäiv diivan pakub vajadusel mõnusa magamiskoha ka külalistele. * Söögiala ja köök – mõnus koht hommikukohvi nautimiseks või rahulikuks õhtusöögiks. Hästi läbimõeldud köögis on olemas kõik igapäevaseks toiduvalmistamiseks vajalik. * Magamistuba – 160 cm lai voodi, suur riidekapp ja kummut. Voodi asub mõnusalt katuseakna all, kust saab õhtuti voodis lebades tähti vaadata. Kui eelistad magamiseks täielikku pimedust, on aknal ka pimendavad rulood. * Eraldi tuba – sobib kodukontoriks või külalistetoaks. * Vannituba – pesumasin, vihmadušš ja elektriline põrandaküte. * Esik – suur sisseehitatud sisevalgustusega garderoobikapp. Fresh-klapid – värske õhu tagamiseks aastaringselt. Mööbel – kogu fotodel nähtav mööbel jääb üürniku kasutusse. HOONE Korter asub täielikult renoveeritud miljööväärtuslikus puumajas, kus on säilitatud hoone ajalooline iseloom. Majas on ainult kaheksa korterit, mistõttu on siin rahulik ja kodune elukeskkond. Lisaks on renoveeritud trepikoda, mis on avar ja valgusküllane ning loob juba uksest sisse astudes mõnusa koduse tunde. PARKIMINE JA PANIPAIK Korteri juurde kuulub üks parkimiskoht sisehoovis ning eraldi pool kuuriboksist, kus saab hoida jalgrattaid ja hooajalisi esemeid. Maja elanike kasutada on ka ühine sisehoov. KÕRVALKULUD Üürile lisanduvad kommunaalkulud ning elekter ja vesi vastavalt tarbimisele. Mõistlikud ja soodsad kõrvalkulud. Arved on ligikaudu 40–60 € suvel ja 80–120 € talvel, sõltuvalt tarbimisest. Korteri kindlustuse eest tasub omanik ning see üürniku kuludele ei lisandu. ASUKOHT Niine tänav asub Kalamaja südames – kohas, kus linnamelu ja kodune rahu on mõnusalt lähestikku. Jalutuskäigu kaugusel asuvad Balti Jaam, Telliskivi Loomelinnak, Krulli kvartal, Vanalinn ja Noblessner. Läheduses on kohvikud, restoranid, toidupoed, koolid, lasteaiad, pargid ja mänguväljakud. Bussipeatus asub kohe maja ees ning trammipeatus umbes 3-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Rimi toidupood on umbes 5 minuti kaugusel. LISAINFO Ootame üürnikeks mittesuitsetajaid, kes hoiavad kodu heaperemehelikult ning hindavad puhast ja rahulikku elukeskkonda. Eelistatud on pikaajaline üürileping. ÜÜRILEPINGU TINGIMUSED Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür. Kokkuleppel on võimalik valida, kas tasuda esimese kuu üür tagatisrahana või kasutada Rendini teenust. Rendin võimaldab alustada üürimist väiksemate stardikuludega – tavapärase tagatisraha asemel tasutakse väike kuutasu, mis moodustab 4% üürisummast. Maakleritasu puudub. Hea võimalus neile, kes otsivad mõnusat ja läbimõeldud kodu Kalamajja.