Koidu tn 57, Kesklinna linnaosa, Tallinn, EE

ENG below - Värskelt valminud uue sisustusega korter - ole esimene üüriline! - Täielikult renoveeritud gaasiküttega maja - Katusekorter läbi kogu korruse - aknad igasse ilmakaarde, naabrid ainult all KORTER Korter võtab enda alla terve kolmekordse maja pööningukorruse. Elupinda on korteris 68.6 m2, põrandapinda aga lausa 94 m2. Korteris on esik sisseehitatud garderoobikapiga, elutuba ja köök koos vaheseinaga eraldatud söögitoaga, vannituba ja kaks magamistuba. Üks magamistuba on sisustatud ja toas on suur sisseehitatud garderoob, toas on ruumi ka väikese kontorinurga jaoks. Teise magamistoa saab sisustada vastavalt oma soovile (nt. lastetuba, külalistetuba, kodukontor). Toas on olemas sisseehitatud viilualused kapid ja hoiukohad. Viilualused hoiukohad on ka söögitoa alas. Mõlemal magamistoal on helikindlad seinad ja uksed. Köök on varustatud kvaliteetse integreeritud köögitehnikaga - eraldi mahukas külmkapp ja sügavkülm, induktsioonpliit, praeahi ja mikrolaineahi. Vannitoas on kuivatiga pesumasin. Aknaid katavad pimendavad kardinad või rulood. KÜTE Majas on ökonoomne gaasiküttelahendus, vannitoas lisaks veel elektriline põrandaküte. PARKIMINE Tasuta parkimine hoovis. MAJA Tegemist on miljööväärtuslikule Uue Maailma piirkonnale iseloomuliku kolmekorruselise puitmajaga. Maja katus on vahetatud ning fassaad renoveeritud ja soojustatud 2022. aastal. Tallinna linn tunnustas hoonet kui üht aasta parimat renoveerimisprojekti. ASUKOHT Korter asub rahulikus piirkonnas Uues Maailmas Koidu tänaval, samas on Kristiine keskus vaid 8-minutilise jalutuskäigu kaugusel, lähim toidupood ja bussipeatus on mõlemad 4 minuti kaugusel, Lilleküla rongijaama jalutab 9 minutit. Läheduses on mitmeid mõnusaid kohvikuid ja restorane. KULUD Sissekolimisel tuleb tasuda: - esimese kuu üür ette - vahendustasu ühe kuu üüri summa ulatuses 990 EUR Igakuiselt tuleb tasuda: - üür 990 EUR - Rendini teenustasu 39,60 EUR kuus - kommunaalkulud ja küte suvel umbes 50 EUR kuus, talvel 150 EUR kuus - vesi ja elekter vastavalt tarbimisele Korter on vaba ja sissekolimiseks valmis. ENG: - Brand-new, newly furnished apartment – be the first tenant! - Fully renovated building with gas heating - Have the full top floor to yourself, neighbors only downstairs APARTMENT The apartment spans the entire third (attic) floor, with windows facing in all directions. Usable space (min. height 1.6 m) is 68.6 m², with a total floor area of 94 m². - Entrance hall with built-in wardrobe - Living room and kitchen with a semi-separated dining area - Bathroom - Two bedrooms One bedroom is fully furnished with a large built-in wardrobe and space for a small home office. The second bedroom can be customized (e.g. child’s room, guest room, or office) and includes built-in storage under the eaves. Additional eaves storage is available in the dining area. Both bedrooms have soundproof walls and doors. The kitchen is equipped with high-quality integrated appliances: fridge, freezer, induction stove, oven, and microwave. The bathroom includes a washer-dryer. Windows have blackout curtains or blinds. HEATING Efficient gas heating; bathroom also has electric underfloor heating. PARKING Free parking in the yard. BUILDING A typical three-story wooden house characteristic of the Uus Maailm area. The roof was replaced, and the facade renovated and insulated in 2022. The building was recognized by the City of Tallinn as one of the best renovation projects of the year. LOCATION Located in a peaceful area on Koidu Street in Uus Maailm: - Kristiine Centre – 8 min walk - Grocery store & bus stop – 4 min - Lilleküla train station – 9 min - Several cafés and restaurants nearby COSTS Upon move-in: - First month’s rent in advance - Agency fee: €990 Monthly: - Rent: €990 - Rendin service fee: €39.60 - Utilities & heating: ~€50 (summer), ~€150 (winter) - Water & electricity based on consumption The apartment is vacant and ready for immediate move-in