Ihaste põik 26, Tartu linn, Tartu linn, EE

Uusi elanikke ootab üks äge üürikorter Linnupargi rajoonis! Siin on vaated rohelusse ja päikseloojangule, suured aknad ja valgust täis toad, soe panipaik I korrusel ning palju muud. PAIKNEMINE JA PLANEERING See 2-toaline korter asub Ihaste põik 26 tornmaja 4. korrusel. Kõrgema korruse eelisena on siin tõeliselt palju valgust. See on ka nurgapealne korter ehk aknad avanevad kahes suunas ning loovad elutoas väga erilise panoraamvaate rohelusse. Olgu need lumised talvehommikud, vihmased sügisõhtud või linnulaulu täis suvepäevad – siin on alati mõnus olla. Toas olles unustad ära, et elad üldse kortermajas – naabrid on rahulikud ja vaiksed ning korterisse ei kostu ei teiste elanike sammud, jutukõmin ega muusika. Korteri pindala on 46,1 m2, millele lisandub 4,7 m2 rõdu ning soe panipaik I korrusel. Kahetoalise korteri kohta on siin eriti suur 27 m2 köök-elutuba, kus on mugavalt ruumi söögi valmistamiseks, külaliste võõrustamiseks, filmiõhtuks või miks mitte ka kodukontoriks. Parajalt suures 11,7 m2 magamistoas on lisaks voodile ka palju panipaigaruumi. Siin on suur kummut ning 3-meetrine garderoobikapp, mis katab terve ühe seina. Duširuum on praktiline ja pakub piisavalt ruumi kõikideks toiminguteks, ka pesumasin mahub siia kenasti. Esikus on suur garderoobikapp, kus on ruumi nii pikale mantlile, koristusasjadele kui ka jalanõudele. Kokkuvõttes on kogu korter kujundatud iseenda järgi, elades siin 4 aastat – siin on tõeliselt hubane, mugav ja kodune. MÖÖBEL Korterisse jääb kogu piltidel näha olev suurem mööbel, v.a punane diivan. Köök-elutoas söögilauakomplekt, diivanilaud, telerikapp, vitriinkapp. Magamistoas lisaks kapile ka voodi ja kummut. Koridoris seinapeegel ja jalanõudekapp ning vannitoas kõrge riiul. Elutoa diivan asendatakse sarnasega, kuid siin on tulevasel üürnikul võimalik näiteks tooni osas ka kaasa rääkida. Kui on soov tulla oma diivaniga, on ka see võimalik. Üldiselt on korteris kõik elamiseks vajalik olemas. Olulisema tehnika poolelt on köögis praeahi, induktsioonpliit, õhupuhasti, nõudepesumasin, külmik. Vannitoas pesumasin-kuivati. Panipaika jäävad ka 2 metallriiulit asjade hoiustamiseks ning rattahoidja seinal. KOMMUNAALKULUD Energiasäästlikule majale kohaselt on kõrvalkulud madalad aastaringi. 2025. aasta suve kõige madalam arve oli 52 € ja 2026. aasta erakordselt külma talve kõige kõrgem arve oli 140 €. Tavalised külma perioodi arved jäävad pigem 90-110 € vahele. Piltide seas on arvete näidised, ehk saab lugeda, mida arve sisaldab. Lisandub elekter vastavalt oma tarbimisele. Majale on väljastatud kehtiv “B” energiaklass. PARKIMINE JA PANIPAIK Siin elades lisab kindlustunnet videovalvega parkla – nii enda kui külaliste autodel ja varal hoitakse silm peal. Üürihinnas sisaldub 1 parkimiskoht, kuid kokkuleppel on võimalik juurde üürida ka lisaparkimiskoht, mille kuutasu jääb tavaliselt 20-30 € vahele. Korteri juurde ja hinna sisse kuulub ka soe ning kuiv 4,5m2 panipaik I korrusel. Panipaika pääseb ilma ühegi trepiastmeta, seega on siin väga mugav näiteks jalgratast hoida. ASUKOHT Linnupargi kohta räägib kõige paremini see, et siinsed elanikud ei soovigi mujale kolida. Siin on lihtsalt nii hea elada. Alustades linnulaulust, rohelusest, kõnniradadest majade vahel, kuni tipptasemel infrastruktuurini välja. Kesklinn on autoga 6 minuti kaugusel, bussipeatus on sisuliselt maja ees, ca 100m kaugusel avatakse uus jõusaal aasta teises pooles, kuid hetkel on vaid 800m kaugusel näiteks Annelinna MyFitness ja veelgi lähedamal NET Spordihall. Maja eest kulgev kergliiklustee viib nii Ihaste metsadesse kui ka kesklinna või miks mitte Lõunakeskuse suunas. LEPING Üürileping sõlmitakse Rendin platvormi kaudu, st tähtajatu leping 3-kuulise etteteatamisega. See kodu on vaba sissekolimiseks 1. maist. Lemmikloomad ei ole kahjuks selles korteris lubatud. Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür ette ning lepingutasu 1 kuu üüri summas (lisandub käibemaks). See kodu sobib hästi 1-2 inimesele. Võta ühendust ja tule vaatama!