Uhiuus, kvaliteetselt sisustatud ja suure - 14,2 m2 isikliku terrassiga 2-toaline korter Kotzebue Pargi uusarenduses ootab oma esimesi elanikke! ASUKOHT Kalamaja peetakse üheks Tallinna armastatuimaks asumiks – lähedusse jääb rohkelt kohvikuid, poode, parke, spordi- ja meelelahutusasutusi, tagatud on mugav ühendus kesklinnaga. Kõik vajalik asub käe-jala juures ning piirkond soosib nii jalgsi- kui jalgrattaga liiklejaid. Kotzebue Park paikneb vaikses ning privaatses sisekvartalis Vana-Kalamaja südames, kõigest 300 m Balti Jaama Turust, Vanalinna piiril. Autovaba sisehoovi iseloomustavad eritasapinnaline haljastus, kuhu on loodud mitmeid istumisalasid, ekterjööri ilmestavad terrassid ning rohke rohelus - sisehoov pikeneb Kalma Parki välja, millest leiab nii välijõusaali kui laste mänguväljaku. Lisainfot majade ja ümbruse kohta saab vaadata koduleheküljelt: www.kotzebuepark.ee MAJA A-energiaklassiga korterelamu valmis 2025. aastal. Soodsaid küttearveid ja head sisekliimat toetab soojustatagastusega ventilatsioon. Kodu temperatuur ja õhuvahetuse juhtimine, trepikoja avamine, näitude jälgimine – kõik see on telefoniäpi abil mugavalt igapäevaselt kasutatav. Targa Kodu süsteem (Bisly) hoiab erinevatel kuludel silma peal. Korter on alati mõnusalt soe, samas on küttekulud madalad. Hoonetes toodab elektrit päike, nii et uus kodu on loodussäästlik ja vähese energiakuluga. KORTER Korter on päikeseküllane tänu mitmele aknale, millest kaks ulatuvad maast laeni ja kust on pääs 14,2 m2 isiklikule terrassile, väga hubane, mugava ja praktilise planeeringuga. Ruumi koosseisu kuuluvad avar, valgusküllane avatud köögiga elutuba, magamistuba, sanitaarruum, terrass ning esik. Kodu on möbleeritud – sisustus valmistatud täispuidust ja kõik esemed hoolikalt valitud. Interjöör on kaasaegne, köök varustatud kogu vajaliku tehnikaga, k.a nõudepesumasin, pesumasin on kuivatiga. Põrandakatteks naturaalne parkett, siseviimistlus on kvaliteetne ja ruumilahendus funktsionaalne. Sisustusele lisandub kohe dušisein ja vannitoa mööbel, kuid korter on valmis ja vaba sissekolimiseks kasvõi koheselt. KÕRVALKULUD Lisaks üürile tasub üürnik kommunaalteenuste eest vastavalt teenusepakkuja poolt esitatud arvetele. Arve näidise leiab pildiraleriist. Lisandub tasu individuaalselt tarbitud vee- ja elektri eest. PARKIMINE JA PANIPAIK Parkida saab maja ümbruses tasuta vabade kohtade olemasolul, osta linnalt sissekirjutuse alusel aastane parkimisluba (120 EUR) või rentida parkimiskoht maa-aluses parklas. Majas on mitu suletud ruumi, kus saab hoida jalgrattaid ja vankreid- ning kärusid. ÜÜRITINGIMUSED - Oodatud on hea maksedistsipliininga ja rahuliku eluviisiga üürnikud - Tasumine arvega, sissekirjutuse võimalus - Suitsetamine korteris on keelatud - Eelistatud on pikaajaline üürileping (alates aastast) - Esimene sissemaksena tuleb tasuda esimese kuu üür ette ning maakleritasu, mis on võrdne ühe kuu üüriga. - Korterit on võimalik üürida läbi Rendin tagatisrahata üüriplatvormi. Kui otsid kvaliteetset kodu hinnatud piirkonnas, võta ühendust ja tule vaatama. Korter on vaba! Aitan Teid meeleldi soodustingimustel pangalaenu taotlemisel, eksperthinnangu tellimisel ning olemasoleva kinnisvara hinnastamisel ja müümisel või üürimisel.