NB! Комиссия Rendin меняется! Подробнее об этом можно прочитать здесь.
Сравнение договоров аренды: Rendin против обычного договора аренды
Сравнение договоров аренды: Rendin против обычного договора аренды
Если вы собираетесь заключить договор аренды, вы можете выбрать стандартный шаблон договора. Однако есть и другой вариант — воспользоваться цифровым договором Rendin, который упрощает процесс сдачи жилья.
В чём же разница между этими двумя вариантами и как выбрать лучший?
Кратко:
Обычный договор аренды: договор, составленный самостоятельно или шаблон, найденный в интернете. Для снижения рисков обычно используется залог. Договор должен быть полностью подготовлен арендодателем или риэлтором.
Договор Rendin: договор готов сразу и соответствует законодательству. Его составление и управление происходят на цифровой платформе, где уже учтены лучшие практики. Залог не используется, вместо этого арендодателю предоставляется защита Rendin.
Договор аренды Rendin — безопасный и удобный
✅ Преимущества:
Широкая защита: Включает покрытие от известной страховой компании, обеспечивающее защиту от долгов и ущерба.
Автоматическая проверка благонадёжности: Все арендаторы проходят проверку на кредитоспособность и наличие задолженностей, что снижает риск для арендодателя.
Цифровая простота: Шаблон договора заранее подготовлен, и вы можете добавить свои индивидуальные условия. Подписание и управление договором осуществляются на платформе, которая удобна и проста в использовании.
❌ Недостатки:
Только бессрочные договоры: Rendin предлагает только бессрочные договоры, чтобы гарантировать рабочие решения в случае проблем. Фиксированные сроки недоступны.
Сервисный сбор: У Rendin есть ежемесячная плата за услуги, которая отсутствует в случае стандартных договоров аренды. Эту плату может оплачивать любая из сторон или она может быть разделена.
Ограниченная возможность настройки: Rendin обеспечивает юридически корректный договор, но из-за ограниченной кастомизации он может не подойти тем, кто хочет устанавливать очень специфические условия.
Сравнительная таблица: Rendin против обычного договора аренды
Многоязычный договор | Rendin | |
Защита от долгов и ущерба | ||
Юридическая поддержка | ||
Платформа для создания и управления договором | ||
Проверка благонадёжности арендатора | ||
Цифровой договор аренды и электронная подпись | Возможно | Да |
Тип договора | Фиксированный/бессрочный | Бессрочный |
Депозит | Обычно требуется | |
Ежемесячная плата | Отсутствует | 4% от арендной платы |
Какой договор аренды выбрать?
Выберите Rendin, если:
Цените спокойствие и безопасность: если хотите быть уверены, что ваша защита от долгов и ущерба выше, чем обеспечиваемая залогом.
Вы предпочитаете цифровые решения: если ищете простой и быстрый процесс, договор готов сразу, и всё юридически правильно.
Вам нужна поддержка: если вы новый арендодатель или предпочитаете, чтобы кто-то помог вам в случае споров или оказал поддержку в юридических вопросах.
Вы предпочитаете прозрачность: если хотите, чтобы ваш договор всегда был актуальным, и никакие условия не стали неожиданностью – всё стандартизировано и понятно.
Выберите обычный договор, если:
Вы хотите полный контроль над договором: вы опытный арендодатель, хорошо разбирающийся в юридических аспектах, и хотите самостоятельно установить все условия договора.
У вас надёжный арендатор: например, ваш друг, родственник или кто-то, с кем у вас доверительные отношения. Тогда может быть проще заключить договор по старинке с залогом.
Вы предпочитаете договоры с фиксированным сроком: если вы планируете сдавать жильё на короткий срок и хотите использовать договоры с фиксированным сроком, это возможно.
Ваш бюджет очень ограничен: когда важен каждый евро, может быть разумнее подписать договор, не предполагающий ежемесячных платежей, несмотря на преимущества.
Резюме
Пользоваться Rendin проще, безопаснее и удобнее, чем стандартным шаблоном договора аренды. Шаблон предоставляет больше контроля и возможностей настройки, если вы точно знаете, какой договор хотите создать.
Если вы хотите попробовать составить договор Rendin, вы можете сделать это, создав аккаунт, нажав на кнопку ниже.
Попробовать совершенно бесплатно. Оплата начнётся только после подписания договора аренды.
