Üürilepingute võrdlus: tavaline üürileping vs Rendini üürileping

Üürilepingu sõlmimisel võid otsustada nii tavapärase üürilepingu mustandi kasuks, kuid võimalik on kasutada ka Rendini digitaalset üürilepingut, mis lihtsustab üürile andmist.

Mis on nende kahe erinevused ja kumma kasuks otsustada?

Lühidalt:

  • Tavaline üürileping: Ise tehtud või mallist saadud leping. Riskide maandamiseks kasutatakse tavaliselt tagatisraha. Üürileandja või maakler peab lepingu täielikult ette valmistama.

  • Rendini leping: Leping on kohe valmis ja seadusega kooskõlas. Üürilepingu loomine ja haldus toimub digitaalsel platvormil, kus kõik on juba sinu eest läbi mõeldud. Tagatisraha ei kasutata ja üürileandja riskid tagab Rendini pakutav kaitse.

Rendini üürileping
Tavaline üürileping

Rendini üürileping – turvaline ja mugav

 ✅ Plussid:

  • Laienenud kaitse: sisaldab usaldusväärse kindlustusseltsi pakutavat kaitset, mis katab mitmekordse üürisumma suuruses kahjusid ja võlgnevusi.

  • Automaatsed taustakontrollid: kõik üürnikud läbivad krediidi- ja maksehäirete kontrolli, vähendades riski üürileandjale.

  • Digitaalne ja mugav: lepingu mall on eelloodud, oma tingimusi saab sellele lisada. Allkirjastamine ja hilisem haldus toimub platvormil, mis on kiire ja lihtne.

❌ Miinused:

  • Ainult tähtajatu leping: Rendin pakub probleemide lahendamise lihtsustamiseks ainult tähtajatut üürilepingut, mistõttu puudub võimalus kasutada fikseeritud tähtaega.

  • Teenustasu: Rendini lahendusega kaasneb igakuine teenustasu, mida standardlepingud ei nõua. Tasu võib maksta üks lepingu osapooltest või see on võimalik soovi korral ka pooleks teha.

  • Piiratud võimalus lepingut kohandada: Rendin tagab seadusele vastava lepingu, kuid see ei pruugi sobida tavapärasest märkimisväärselt -erinevate kokkulepete puhul.

Võrdlustabel: Rendin vs tavaline üürileping

Tavaline üürileping

Rendini üürileping

Kaitse võlgade ja kahjustuste eest

Juriidiline abi

Keskkond lepingu loomiseks ja halduseks

Üürniku taustakontroll

Digitaalne üürileping ja allkirjastamine

Võib-olla

Jah

Üürilepingu tüüp

Tähtajaline/Tähtajatu

Tähtajatu

Tagatisraha

Üldjuhul nõutav

Kuutasu

Puudub

4% üürist

Millist üürilepingut siis lõpuks valida?

Kui sa pole ikka veel kindel, milline üürilepingu tüüp sinu olukorras kõige paremini sobib, siis siin on üksikasjalikum juhend:

Vali Rendin, kui:

  • Hindad meelerahu ja lisakaitset: kui tahad olla kindel, et su üürimaksete ja vara kaitse ulatus on palju suurem kui ainult tagatisraha pakutav.

  • Eelistad digitaalseid lahendusi: kui otsid võimalikult lihtsat ja kiiret protsessi, kus leping on valmis mõne minutiga ja kõik on kohe seaduslikult korrektne.

  • Tunned, et vajad tuge ja juhiseid: kui oled uus üürileandja või tahad, et keegi aitaks vaidluste korral ja tagaks, et kõik toimub õiguslikult.

  • Väärtustad paindlikkust ja läbipaistvust: kui soovid, et üürileping oleks alati ajakohane ja et ükski tingimus ei tuleks üllatusena – kõik on standardiseeritud ja läbipaistev.

Vali tavaline üürileping, kui:

  • Soovid ise täielikku kontrolli lepingu üle: kui oled kogenud üürileandja, kes tunneb hästi seadusi ja soovib ise otsustada lepingu tingimuste üle.

  • Sul on usaldusväärne üürnik: näiteks sõber, pereliige või keegi, kellega on juba usalduslik suhe. Sellisel juhul võib lihtne leping ja tagatisraha olla piisav.

  • Eelistad fikseeritud tähtaega: kui plaanid üürida vaid lühiajaliselt, näiteks üheks aastaks, ja soovid kindlat lõpptähtaega.

  • Sinu eelarve on väga piiratud: kui iga euro loeb, võib tavalise lepingu kasutamine ilma igakuise teenustasuta olla rahaliselt mõistlikum.

Kokkuvõte

Rendini platvorm on lihtsam, turvalisem ja mugavam kui klassikaline üürilepingu mustand. Klassikaline üürileping annab sulle aga rohkem kontrolli ja muutmisvõimalusi kui tead täpselt, millist lepingut vormistada tahad.

Kui soovid proovida Rendini üürilepingu loomist, saad seda teha luues konto vajutades alloleval nupul.

Katsetamine on täiesti tasuta - maksmine hakkab toimuma alles siis kui üürileping on sõlmitud.