Lasnamäe tn 28, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, EE

ÜÜRILE ANDA HUBANE JA VALGUSKÜLLANE 2-TOALINE KORTER KADRIORU KÜLJE ALL Üürile anda 40,6 m² suurune 2-toaline korter Lasnamäe tn 28 majas, suurepärases asukohas Kadrioru ja kesklinna vahetus läheduses. Korter paikneb maja 2. korrusel ning sobib hästi ühele või kahele inimesele, kes hindavad rahulikku elukeskkonda, head ühendust kesklinnaga ja roheluse lähedust. Korteri suur pluss on asukoht – kodu lähedale jäävad nii Kadriorg kui ka Pae park, samas on kiiresti kättesaadavad kesklinn, Ülemiste piirkond ja kõik igapäevaeluks vajalik. KORTER Korter on osaliselt värskelt renoveeritud, põhjalikum remont on tehtud ligikaudu kuus aastat tagasi. Planeeringusse kuuluvad elutuba, eraldi magamistuba, köök, vannituba ja esik. Korteri akendesse paistab mõnus hommikupäike. Talvisel ajal on korter väga soe – radiaatorite termostaate on tavaliselt võimalik hoida minimaalsel tasemel. Suvel püsib korter seevastu meeldivalt jahe. Köök on hästi varustatud ja pakub rohkelt hoiuruumi. Olemas on: - integreeritud 2-kohaline induktsioonpliit; - küpsetusahi; - nõudepesumasin; - külmik koos sügavkülmikuga; - mahukad köögikapid. Vannitoas on vann ja pesumasin ning keskküttesüsteemiga ühendatud käterätikuivati. Soe vesi tuleb gaasiboilerist, mis on uus ja hooldatud. MAJA JA KÜTE Majas tegutseb hästi toimiv korteriühistu. 2025. aastal uuendati maja küttesüsteem ning korterites on vesiradiaatorid. Korteriühistul ei ole hetkel kavandatud suuremaid rahalisi kohustusi ega mahukaid investeeringuid. Hoone energiamärgis on D (2009). Majas on rahulikud naabrid ning elukeskkond sobib hästi inimesele, kes hindab kodurahu. KÕRVALKULUD Kõrvalkulud on orienteeruvalt: - suvel 85 € kuus + elekter; - talvel 190 € kuus + elekter. PARKIMINE Parkimine on maja ees ja ümbruses tasuta, kindlaid parkimiskohti korteritele määratud ei ole. Parkimiseks tuleb auto registreerimisnumber edastada korteriühistule. Läheduses asub ka tasuline parkla, mille kuutasu on ca 13 €, kuid vabade kohtade olemasolu sõltub hetkeolukorrast. ASUKOHT Lasnamäe tn 28 asub väga mugavas kohas Kadrioru, Sikupilli ja kesklinna piiril. Siin saab nautida rohelust ja rahulikumat elukeskkonda, loobumata kesklinna lähedusest. Kadrioru park algab sisuliselt kodu lähedalt – varasemate sama maja kuulutuste järgi on pargiala umbes 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Ka Pae Park koos tiigi, jalutus- ja sportimisvõimalustega jääb mugava jalutuskäigu kaugusele. Samuti pääseb kiiresti Kumu, Lauluväljaku, Kadrioru ja kesklinna suunas. Sama aadressi varasemates pakkumistes on välja toodud nii Pae pargi, Kadrioru kui ka kesklinna jalutuskaugus. Igapäevaelu teeb mugavaks hea teenuste valik. Läheduses asuvad Sikupilli kaubanduskeskus ning mugavalt on kättesaadav ka Ülemiste keskus. Piirkonnast on hea ühistranspordiühendus nii kesklinna, Ülemiste, bussijaama kui ka lennujaama suunas. Lastega pere jaoks on läheduses mitmeid haridusasutusi. Näiteks jäävad lähikonda Meelespea Waldorflasteaed ja Tallinna Pallasti Lasteaed ca 200 m, Edu Valem Lasteaed ca 280 m ja Tallinna Asunduse Lasteaed ca 360 m kaugusele. Koolidest asuvad lähedal Tallinna Teeninduskool ca 540 m ning Kadrioru Saksa Gümnaasiumi Mäe maja ca 680 m kaugusel. See on asukoht, kus Kadrioru rohelus, kesklinna lähedus ja Lasnamäe-Sikupilli piirkonna mugav infrastruktuur saavad hästi kokku. ÜÜRITINGIMUSED Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda esimese kuu üür 550€, tagatisraha 550€ ning maakleritasu 550€ +km. Leping on võimalik sõlmida ka Rendini kaudu ilma tagatisrahata. Oodatud on korralikud ja puhtust hoidvad üürnikud, eelistatult 1–2 inimest, kes soovivad korterit hoida heaperemehelikult ja teha sellest endale mõnusa pikaajalise kodu. Kui otsid rahulikku ja sooja kodu Kadrioru külje all, kust on mugav liikuda nii kesklinna kui ka Ülemiste suunas, oled oodatud korteriga tutvuma! Info ja vaatamine: Lii Aalik, KV Kontor Kutseline kinnisvaramaakler, 6. tase (nr. 198473) Kinnisvaramaakleri reg.nr: KMR 73977 EKMK liige