Kopli tn 88, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, EE

KORTER Üürile anda 1-toaline korter 4-korruselise maja teisel korrusel. Korter koosneb kööktoast, esikust ning duširuumist koos tualetiga. Korteris on olemas igapäevaseks elamiseks vajalik sisustus ja tehnika: pliit, ahi, külmkapp, pesumasin, nõudepesumasin, lahtikäiv diivanvoodi, seinakapp, kirjutuslaud, söögilaud, toolid ja valgustid. Kõrged laed muudavad korteri avaraks. Diivanvoodile mahub magama kaks inimest. MAJA Tegemist on vanema majaga, mille fassaad ja üldkasutatavad ruumid on renoveerimata ning kus on palju tühjalt seisvaid kortereid. Seetõttu võib maja esmamulje olla tavapärasest korterelamust erinev ning maja ei pruugi sobida igaühele. Majja ja korrusele pääseb lukustatud sissepääsude kaudu. Maja ja korter on turvalised ning naabrid rahulikud ja sõbralikud. KOMMUNAALKULUD Kommunaalkulud ilma korteri elektrita olid 2025. aastal keskmiselt 38 € kuus ning 2026. aastal seni keskmiselt 55 € kuus. Täpne ülevaade on viimasel pildil. Lisandub elekter, mille kulu on olnud keskmiselt ligikaudu 90 € kuus. Kuna keskküte ei taga korteris piisavat soojust, tuleb kasutada vannitoa põrandakütet ja vajadusel elektriradiaatorit. Elektrikulu sõltub soovitud temperatuurist ja kütmise intensiivsusest. Piisava temperatuuri hoidmine on oluline liigse niiskuse vältimiseks. ASUKOHT Korter asub Karjamaa asumis Kopli tänaval. Kohe üle tee asuvad Maxima, Realiseerimiskeskus ja apteek. Läheduses on Kohalik, pagarikoda Bekker ning Arsenali kaubanduskeskus koos Selveriga. Lähedal on kool, lasteaed, mänguväljakud ja koertepargid. Maja ümbruses on tasuta parkimine ning trammipeatus Angerja asub otse maja ees. TASU Üür on 350 € kuus, millele lisanduvad kommunaalkulud. Maakleritasu ja tagatisraha puuduvad. Sissekolimisel tuleb tasuda esimese kuu üür 350 €. SISSEKOLIMINE Korter on sissekolimiseks valmis ning üleandmine toimub kokkuleppel. --- КВАРТИРА Сдаётся 1-комнатная квартира на втором этаже 4-этажного дома. Квартира состоит из кухни-гостиной, прихожей и душевой с туалетом. Есть необходимая мебель и техника: плита, духовка, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, раскладной диван-кровать, шкаф, письменный и обеденный столы, стулья и освещение. Высокие потолки делают квартиру просторной. Диван рассчитан на двух человек. ДОМ Дом старый, фасад и общие помещения не реновированы, многие квартиры пустуют. Поэтому первое впечатление может отличаться от обычного многоквартирного дома, и дом подойдёт не каждому. Вход в дом и на этаж через запирающиеся двери. Дом и квартира безопасны, соседи спокойные и дружелюбные. КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ Коммунальные расходы без электричества составляли в среднем 38 € в месяц в 2025 году и 55 € в 2026 году на данный момент. Подробная информация на последней фотографии. Дополнительно оплачивается электричество, расходы на которое составляли в среднем около 90 € в месяц. Центрального отопления недостаточно, поэтому необходимо использовать подогрев пола в ванной и при необходимости электрический радиатор. Расход электричества зависит от желаемой температуры и интенсивности отопления. Поддержание достаточной температуры важно для предотвращения избыточной влажности. РАСПОЛОЖЕНИЕ Квартира находится в районе Карьямаа на улице Копли. Через дорогу находятся Maxima, Realiseerimiskeskus и аптека. Рядом расположены Kohalik, пекарня Bekker и торговый центр Arsenal с Selver. Поблизости школа, детский сад, детские и собачьи площадки. Вокруг дома бесплатная парковка, остановка Angerja прямо перед домом. ОПЛАТА Аренда 350 € в месяц плюс коммунальные расходы. Дополнительных платежей при заключении договора нет. При заселении оплачивается первый месяц аренды 350 €. ЗАСЕЛЕНИЕ Квартира готова к заселению, передача по договорённости.