Manufaktuuri tn 7/2, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, EE
Rent price
750 EUR
Rooms
2
Square meters
45.3 m2
Floor
3 / 6
Parking
yes
Storage
no
Pets
no
Rendin fee
30.00 EUR
Deposit
0 EUR
Description
UUS korter luksuslikus Manufaktuuri kvartalis!
45,3 m² suurune 2-toaline uus korter, millele lisandub rõdu 5,1m², kiirelt arenevas Manufaktuuri kvartalis. Korteris on olemas kõik eluks vajalik. Pesumasin, nõudepesumasin, sisse integreeritud tehnikaga köögimööbel, diivan, voodi, söögilaud ja toolid, garderoobikapid. Kõikides tubades on maast- laeni aknad, mis muudavad korteri valgusküllaseks ja avaraks. Üürihinna sees sisaldub parkimiskoht maa-aluses parklas.
HOONE
Luksuslik Manufaktuuri 7 maja sai valmis 2024.a. suvel. See on kvaliteetne ja läbimõeldud elukeskkond, kuhu pääseb mugavalt ligi. Lisaks on majas ka avar hobi-ja hoiuruum jalgratastele ja kärudele. Samuti ka jalgratta pesemise võimalus hoiuruumis.
ASUKOHT
Kvartalit piiritlevad hea ligipääsetavusega teed: Kopli, Sõle ja Sitsi tänav. Liiklejate heaolu silmas pidades on arvestatud mitmesuguste liikumisvahenditega, nagu autod, jalgrattad, ühistransport, sõidujagamisteenused jne, samal ajal kui kvartalis sees on autoliiklust minimaalselt.
Meelelahutust ja vabaaja veetmise võimalusi pakutakse nii Manufaktuuris kui ka naaberpiirkondades ning tervikuna on Põhja-Tallinn kokku üks kultuurseim linnaosa. Eriti kõrgel hoitakse kulinaarset taset, kodulähedasest pagarikojast kuni sohvabaarideni. Neid on jalutuskäigu kaugusel ja arendatakse pidevalt kvartalisse juurde.
Vähem kui kilomeetri kaugusele jääb Pelgurand koos kergliiklus- ja metsateedega, lähedal on ka Pikakari ja Stroomi rand, Sõle spordikeskus ning peagi loodav Putukaväil. Lisaks on mugavas kauguses kõik igapäevaeluks vajalik: läheduses asuvad neli suurt toidupoodi, tanklad ja apteegid.
KOMMUNIKATSIOONID
Hoone kuulub A-energiaklassi. Kütteallikana on kasutusel kaugkütte baasil vesipõrandaküte. Kõik korterid on varustatud eraldiseisva soojus- ja niiskustagastusega sundventilatsiooniga. Hoone on varustatud fonolukusüsteemiga, kus kõikides korterites on videoühendus hoone peauksega.
ÜÜR JA KULUD
Kommunaalkulud on iseloomulikult uuele kortermajale mõistlikud. Korter on koheselt vaba. Üürilepingu sõlmimisel tuleb tasuda ühe kuu üür. Igakuiselt lisanduvad üürile ka kommunaalmaksed ja Rendini tasu.
Contact the landlord
Alvar ******
a*********@me.com
Contact the landlord
Alvar ******
a*********@me.com
To contact with the landlord and see the apartment, please Log in below or create an account
Rendin’s service fee is 4% of the monthly rent, which is paid monthly by either the landlord, the tenant, or both parties. The payer is chosen during contract creation. For example, if the rent is 500€, then our monthly service fee is 20€. Rendin issues monthly invoices for the service to the party responsible for paying for the service.
Who pays the Rendin service fee?
When creating an agreement, you can choose whether the Rendin service fee is paid by the tenant, the landlord, or the fee will be equally split between the parties.
If the service fee is split
We recommend splitting the service fee between the parties to the agreement. Both the tenant and the landlord benefit from the Rendin service. The tenant can rent without paying a deposit. The landlord gets property protection and debt protection instead of the security deposit. Split service fee is a fair payment method for both parties.
If the tenant and the landlord share the service fee, each party pays 50% of Rendin's monthly fee.
If the landlord pays the service fee
Many landlords choose to pay the service fee themselves and add it to the rent payment. This makes it easier to explain the service and its benefits to tenants.
If the tenant pays the service fee
The tenant will pay the service fee directly to Rendin, which means less work for the landlord. If there are any problems with service fee payments, we will deal with them.