Description
3-комнатный пентхаус у моря (81,9 м² с лоджией) в Pirita Rannahoone — без комиссии!
Описание:
Сдается напрямую от собственника через удобную платформу Rendin. Мы очень любим этот район и с удовольствием подскажем новому жильцу всё по местной инфраструктуре.
Планировка и площадь (Всего 81,9 м² полезного пространства — квартира + лоджия):
Квартира расположена на 4/4 этаже (есть лифт). Светлое пространство с открытой планировкой (Open Space) и продуманным зонированием:
Просторная гостиная-столовая (32,7 м²): кухонная зона органично отделена от зоны отдыха стильным кухонным островом;
Основная спальня (16,5 м²);
Вторая комната (12,1 м²): в настоящее время оформлена как столовая, но отлично подойдет под рабочую зону/кабинет, детскую или гостевую комнату;
Отдельная гардеробная (4,3 м²) — избавляет от необходимости ставить лишние шкафы;
Ванная комната (5,2 м²) с джакузи, туалетом, стиральной машиной и теплым полом;
Просторная открытая лоджия (7,0 м²) с видом на сосновый бор — идеальное место для отдыха на свежем хвойном воздухе.
Оснащение:
Климат-контроль с управлением из апартаментов, джакузи, теплый пол в ванной, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновка, электрочайник, кофеварка, полная меблировка и вся необходимая посуда. Бесплатная парковка прямо у дома.
Прозрачные условия и платежи:
Договор: бессрочный (на неопределенный срок) с оформлением через Rendin.
Аренда: 999 € / месяц (цена фиксируется на первые 12 месяцев, далее возможен ежегодный пересмотр по рыночной ситуации).
Услуга Rendin: 39,96 € / месяц (4% от арендной платы).
Страхование (Swedbank): 14,66 € / месяц (включает страхование жилья, мебели/техники до 10 000 € и ответственности перед третьими лицами до 30 000 €).
Коммунальные платежи (ВСЁ В ЕДИНОМ СЧЁТЕ): включает абсолютно всё (вода, свет, отопление, лифт, мусор, общедомовые расходы). Вам не нужно следить за разными поставщиками. Все чеки прозрачны — готов предоставить истории счетов из korto.ee. Средние расходы:
Лето: ~155 € / мес.
Осень: ~225 € / мес.
Весна: ~265 € / мес.
Зима: ~315 € / мес.
БЕЗ КОМИССИИ: прямое предложение от собственника.
Локация и инфраструктура:
📍 В пешей доступности (5–7 минут):
Торговля и сервисы: Pirita Keskus, супермаркеты Rimi и Selver, сезонный фермерский рынок (свежая рыба, ягоды, овощи), аптека, посылочные автоматы (Omniva, SmartPost, DPD), цветочный магазин, АЗС (Neste).
Пляж и спорт: песчаный пляж Пирита (дом на первой линии), волейбольные площадки, открытый воркаут-зал, SUP/серф-клуб, сосновый парк с освещенными трассами (бег/велосипед/лыжи, прокат лыж), каток (с прокатом коньков), Pirita Spordikeskus, Яхт-клуб (Kalevi Jahtklubi) и прокат лодок.
Еда: рестораны St. Patrick's и Velvet (в здании), ресторан Яхт-клуба, Armudu, MySushi, пиццерии на вынос.
Здоровье и учеба: Центр семейных врачей (Pirita Perearstikeskus), стоматологии, Пиритаская экономическая гимназия и детские сады (Padriku, Pirita Kose).
Транспорт: остановка в 5 минутах пешком. Автобусы (№ 1, 6, 8, 34, 38) ходят каждые 2–3 минуты — до центра города всего 15–20 минут!
🚗 В 3–5 минутах на авто:
Ресторан NOA, комплекс Viimsi SPA с банями, саунами и кинотеатром Viimsi Kino.
Монастырь Св. Бригитты, Ботанический сад и Телебашня.
📞 Контакты: +372 554 7579 (WhatsApp) — Влад